Eleven41 Rækkehus i Estepona - Costa del Sol
Eleven41 præsenterer et eksklusivt fællesskab af 11 sammenbyggede villaer, hver med tre soveværelser, beliggende i det eftertragtede Cancelada-område, strategisk placeret mellem Marbella og Estepona. Denne førsteklasses beliggenhed tilbyder nem adgang til smukke strande, enestående golfbaner og essentielle faciliteter som butikker, banker og sundhedsfaciliteter. Designet til en luksuriøs livsstil, villaerne har private haver, individuelle swimmingpools og rummelige tagterrasser, perfekte til at nyde den varme spanske sol. Interiørene er lyse og luftige med store gulv-til-loft-vinduer, der fremhæver de moderne, åbne opholdsområder. Kælderrummet tilbyder uendelige personaliseringsmuligheder. Hver villa har privat parkering og er bygget efter de højeste standarder med materialer af topkvalitet.
Projektanalyse
Beliggenhed
Beliggende i Cancelada, et charmerende område mellem Marbella og Estepona, drager Eleven41 fordel af en central position. Strande, golfbaner, butikker og lægecentre er inden for gåafstand, hvilket forenkler hverdagen og adgangen til væsentlige tjenester. Nærheden til Marbella og Estepona udvider mulighederne for fritid og kultur.
Plantegning
Dette projekt stemmer overens med ønsket om en middelhavslivsstil, der kombinerer luksus og komfort. Villaerne tilbyder private haver, swimmingpools og rummelige terrasser, ideelle for dem, der søger at nyde klimaet og udendørslivet. Kælderens fleksibilitet og finish af høj kvalitet opfylder behovene hos en krævende køber.
Projektstatus
Eleven41 er et nybyggeri, i øjeblikket under konstruktion med forventet levering i andet kvartal af 2028. Villaerne drager fordel af de nyeste byggeteknikker og moderne materialer, der sikrer effektivitet og holdbarhed. Som en ny ejendom tilbyder den muligheden for at være blandt de første til at bebo disse boliger.
Vigtige bemærkninger
Dette projekt er klassificeret som bil-afhængigt, hvilket indikerer, at et køretøj vil være nødvendigt for at få adgang til mange af områdets bekvemmeligheder og attraktioner. Selvom nogle basale faciliteter er inden for gåafstand, vil bredere udforskning af Costa del Sol og dens tilbud kræve egen transport.
Livsstil & omgivelser
Dette projekt er velegnet til købere, der søger en luksuriøs primær eller sekundær bolig på Costa del Sol. Det er ideelt for familier, der har brug for tre soveværelser og sætter pris på bekvemmeligheden ved en privat have og swimmingpool. Personer, der nyder golf, vil finde nærheden til flere golfbaner meget praktisk. Dem, der søger en aktiv livsstil, vil drage fordel af nærheden til strande, sportscentre og marinaer. Desuden gør potentialet for kælderpersonalisering det attraktivt for dem, der ønsker at skabe skræddersyede rum som et biografrum, fitnesscenter eller vinkælder. Den vejledende levering i Q2 2028 passer også til dem, der planlægger deres flytning eller investering på mellemlang sigt.
Byggekvalitet & materialer
Kvalitetsspecifikationerne for Eleven41 detaljerer et højt niveau af konstruktion og finish. Fundamenterne er af armeret beton, og strukturen anvender ribbetage og armerede betontøjler. De tilgængelige flade tage er færdiggjort med skridsikre keramiske fliser, mens de utilgængelige har grusfinish. Facaderne består af tre lag, inklusive mineraluldsisolering, og de indvendige skillevægge er lavet af gipsplader med mineraluld. Indvendige gulve og altaner er belagt med store, rektificerede porcelænsfliser (90x90 cm), og badeværelserne har keramiske fliser af høj kvalitet. Vinduesrammer er løst med termisk mørtel for at undgå kuldebroer. Interiør funktioner inkluderer falske lofter og skimmelsikker maling i vådområder.
Omgivelser & livsstil
Pris & ledighed
Eleven41 tilbyder rækkehuse med tre soveværelser med priser, der spænder fra 1.020.000 € til 1.230.000 €. Dette prisleje afspejler kvaliteten af konstruktionen, luksuriøse funktioner og den privilegerede beliggenhed på Costa del Sol. Tilgængeligheden er begrænset med kun 11 enheder i alt, hvilket understreger fællesskabets eksklusivitet. Boligerne leveres umøbleret, hvilket giver køberne mulighed for at tilpasse deres nye hjem efter individuelle præferencer og sikre, at hvert rum afspejler deres personlige stil.
Omgivelser & livsstil
Estepona, beliggende i provinsen Málaga, tilbyder en enestående livskvalitet med sit milde klima og rige andalusiske kulturarv. Kommunen dækker 137 km², der kombinerer frugtbare dale med det imponerende bjerglandskab i Sierra Bermeja. Med 79.621 indbyggere (estimat for 2025) opretholder Estepona en balance mellem en livlig byatmosfære og roen i sine naturlige omgivelser. Området har 19 grundskoler, 10 gymnasier og 2 sundhedscentre, hvilket sikrer, at uddannelses- og medicinske behov er godt dækket. Turismesektoren er stærk med 24 hoteller og en kapacitet på 6.897 senge, hvilket bidrager til en levende lokal økonomi. Den aktive ejendomsmarked, med 3.163 registrerede transaktioner, understreger regionens fortsatte appel.
Beliggenhed & omgivelser: Estepona
Omgivelser & tilgængelighed
At bo i Eleven41, Estepona, betyder at blive integreret i et byområde, der balancerer tilgængelighed og ro. Nærheden til stranden (Playa del Saladillo på 1,4 km) og bekvemmeligheder som supermarkeder (772 m) og apoteker (811 m) inden for gåafstand letter hverdagen. Tilstedeværelsen af 50 restauranter og 22 caféer inden for en radius af 2 km antyder et aktivt socialt liv. For familier er eksistensen af 6 skoler og 19 primærskoler i Estepona kommune en vigtig faktor. Byomgivelserne suppleres af Sierra Bermejas naturlige skønhed og et klima, der i gennemsnit ligger mellem 12-28°C med næsten 4.000 solskinstimer årligt, hvilket inviterer til udendørs nydelse det meste af året.
Kort & beliggenhed
Eleven41's beliggenhed i Cancelada, Estepona, placerer den på et strategisk punkt på Costa del Sol. Kortet viser dens nærhed til vigtige bycentre som Marbella og selve Estepona, samt dens adgang til hovedvejnettet. Afstande til strande, golfbaner og nøglefaciliteter er tydeligt synlige og giver et visuelt overblik over beliggenhedens bekvemmelighed.
Tilgængelighed & faciliteter
| La Rada | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Eleven41 er beliggende i en position med fremragende konnektivitet. Den nærmeste strand, La Rada, er 0,8 km væk, og andre som Playa del Cristo er 2,4 km væk. Golfspillere har øjeblikkelig adgang til baner som Flamingos Golf (818 m) og Tramores Golf (1,2 km). Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger cirka 64 km væk, mens Gibraltar (GIB) er cirka 36 km væk. For offentlig transport er der 8 linjer og 50 stoppesteder i nærheden. Mobilitet inden for området letter tilgængelighed til fods eller på cykel til mange faciliteter, selvom det bemærkes, at projektet er bil-afhængigt for bredere rejser.
Kilde: CTAN, Overpass/OSM
Natur & klima
Estepona nyder et privilegeret middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,2°C og i gennemsnit 3.848 solskinstimer om året, hvilket gør det muligt at nyde udendørs aktiviteter det meste af året. Badesæsonen strækker sig komfortabelt over 5 måneder med en vandtemperatur på over 20°C. Området ligger i en højde af 15 meter over havets overflade, med en let hældning på 1,9% mod stranden, hvilket sikrer et behageligt og tilgængeligt miljø. Landskabet kombinerer kysten med foden af Sierra Bermeja, hvilket giver et varieret naturmiljø.
Kilde: Open-Meteo
Strande & fritid
Strande & kyst
- La Rada 0,8 km
- Playa del Angel 1,6 km
- Playa del Cristo 2,4 km
- Playa de Punta Plata 2,5 km
- Playa del Padron 3,9 km
- Play Costa Natura (Nudist) 4,5 km
Golfbaner
- Azata Golf 5,1 km
- Estepona Golf 6,2 km
- Golf Academy Albayt Resort 6,4 km
- Club de Golf El Coto de la Serena 7,6 km
Det rekreative udbud omkring Eleven41 er omfattende. Den nærliggende kystlinje har strande som La Rada (0,8 km) og Playa del Cristo (2,4 km). For golfentusiaster er der adskillige anerkendte baner inden for kort afstand, herunder Flamingos Golf (818 m) og El Paraiso Golf (1,6 km). Området har også 134 sportfaciliteter, såsom Polideportivo Municipal (0,4 km), og marinaer som Puerto Estepona (1,7 km), der er ideelle til nautiske aktiviteter. Derudover er der udsigtspunkter som Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) for at nyde panoramaudsigten.
Beliggenhed i regionen
Eleven41 er beliggende i Estepona, en kommune på den vestlige Costa del Sol, provinsen Málaga. Denne placering positionerer den mellem de kosmopolitiske centre Marbella og Esteponas mere traditionelle charme. Costa del Sol-regionen er kendt for sin middelhavslivsstil, sit solrige klima og sin udviklede turistmæssige infrastruktur. Estepona, især, udmærker sig ved sit velbevarede historiske centrum og sin strandpromenade, der tilbyder en balance mellem lokal atmosfære og internationale tjenester.
Projektdetaljer
Ref: CS463054
Overblik
- Eleven41: 11 eksklusive rækkehuse med 3 soveværelser i Cancelada, Estepona.
- Privilegeret beliggenhed mellem Marbella og Estepona, tæt på strande og golfbaner.
- Luksusfaciliteter: privat have, pool, terrasse og personliggørelsesvenlig kælder.
- Konstruktion af høj kvalitet med førsteklasses materialer.
- Forventet levering i Q2 2028, egnet til mellemlange købere.
Regional sammenligning
Sammenlignet med andre projekter i Estepona, er Eleven41 placeret i et mellem-til-øvre markedssegment. Atalaya Emotions, med priser fra 720.000 €, tilbyder et mere tilgængeligt indgangspunkt, mens Ayana Estepona, startende fra 985.000 €, ligger i et lignende eller lidt højere prisleje, hvilket antyder sammenlignelige funktioner eller en mere eksklusiv positionering. Brisas del Mar, fra 730.000 €, kunne tilbyde mindre enheder eller i lidt andre placeringer. Eleven41 skiller sig ud med sin eksklusivitet (kun 11 enheder), kombinationen af privat have, pool og personliggørelsesvenlig kælder, samt en specifik beliggenhed i Cancelada, der balancerer nærhed til faciliteter og ro. Eleven41's prisklasse (1.020.000 € - 1.230.000 €) placerer den i den øvre ende af rækkehusudbuddet i området, hvilket afspejler luksuriøse finish og unikke funktioner.
Ofte stillede spørgsmål Om dette projekt Eleven41
Om denne ejendom Eleven41?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Machiel Mayora er ejendomsekspert på Costa del Sol og grundlægger af Costa Specialist. Han analyserer nybyggeriprojekter baseret på beliggenhed, markedsposition og boligkvalitet.
Last updated:
